Entrepôt à louer HAGUENAU (67500) A20501

Local d’activité à louer – Haguenau

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local d’activités d’une surface totale de 477 m² à usage d’activités, situé à Haguenau, à 26 km au Nord de Strasbourg.

Ce local est composé d’un espace de stockage de 300 m² accessible par un rideau métallique. Un showroom de 143 m² et un bureau d’accompagnement de 32 m² complètent ce bien.

La commune de Haguenau, est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers. A 40 minutes de l’Aéroport International Strasbourg-Entzheim. Également accessible en transports en commun (TER et Bus).

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• SHOWROOM :
• Porte accès vitrée x2
• Rideaux métallique
• Hauteur sous plafond 3,93 m
• Faux plafond
• Éclairage néons
• Chauffage pellets
• BUREAUX :
• Bureaux d'accompagnement
• Sol parquet
• Faux plafond avec luminaires
• Double WC avec point d'eau
• HALL :
• Sol béton
• Trappe de désenfumage
• Hauteur sous plafond : 5,54 m
• Porte de plain-pied électrique: x2
• Quais niveleurs électriques: x2
• Porte piétonne: x1
• Possibilité stockage extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
302 m²	175 m²	477 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel de 33.600 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - HAGUENAU (67500)

A 26 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A4 - A350 / Paris - Strasbourg
Autoroute A350 / Strasbourg - Haguenau
Aéroport: 40 minutes Entzheim - Haguenau
TGV: 2h20 Paris - Strasbourg
TER: 30 minutes Strasbourg - Haguenau
Bus ligne 12