Entrepôt à louer GEISPOLSHEIM (67118) A416

Hall d’activité à louer avec pont roulant 20T - Zone Industrielle Forlen - Geispolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d’activités d‘environ 968 m², situé dans la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim.

Ce local est situé au sein d’un programme composé de différents halls à usage d’activité et de stockage. Celui-ci est composé d’une porte sectionnelle et d’un pont roulant 20 tonnes. Il est possible de créer des bureaux adaptés aux besoins, en intérieur comme en extérieur.

La Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, située au Sud de Strasbourg, bénéficie d'un accès facile grâce aux principaux axes routiers et autoroutiers menant vers Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat. Elle est également bien connectée par les transports en commun, incluant les lignes de bus et le TER.

Prestations

• Cour commune
• Aire de manœuvre
• Structure métallique
• Mur parpaing avec partie vitrée en hauteur
• Toiture bardage isolée
• Sol béton
• Luminaires
• Chauffage par tubes radiants gaz
• Hauteur sous plafond de 7 à 9m
• Porte sectionnelle x1
• Dimension porte 5x4 m
• Ponts roulants 20T
• Accès poids lourds
• Bureaux d'atelier
• Sanitaire

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		968 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 67.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée "très haut débit"