Entrepôt à louer FEGERSHEIM (67640) A50213

Local d'activité et de stockage neuf à louer - Zone Industrielle et Commerciale - Fegersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location dans la zone d'activité de Fegersheim, un lot de 156 m² à usage d'activité et de stockage.

En cours de restructuration, ce bâtiment sera composé de 13 lots de 156 à 416 m². Chacun des lots dispose d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de places de stationnement privatives. Les lots comprennent également une mezzanine à aménager. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente. Des aménagements sont possibles selon votre cahier des charges.

Il est idéalement situé en entrée d'agglomération, sur un axe passant. Sont déjà présentes sur cette zone les enseignes Lidl, Grand Frais, Botanic et Babou.

Prestations

• Visibilité sur les lots en façade avant
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Trappes de désenfumage
• Sol béton traité anti-poussière
• Hauteur sous plafond de 6,86 à 7,76 m
• 1 porte de plain pied
• Porte piétonne x1/lot
• Parking privatifs
• Livré brut
• Fluide en attente
• Travaux d'aménagement intérieur en fonction des besoins

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		156 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix : sur rendez-vous
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charges incluses à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - FEGERSHEIM (67640)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222