Entrepôt à louer FEGERSHEIM (67640) A21682

Locaux à usage d'activité à louer - Zone Industrielle et Commerciale – Fegersheim

En entrée de zone à Fegersheim, au sein de la Zone Industrielle et Commerciale, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall de 1 260 m² à usage d’activités.

Ce hall vitré est composé de 2 portes sectionnelles et d’une hauteur utile de 9 mètres.
Possibilité de stockage extérieur d’environ 1 500 m² ou d’extension du bâtiment pour une surface de 450 m² environ au sol avec possibilité R+1.

Cet ensemble bénéficie d’une excellente situation géographique, puisqu’il est visible depuis la départementale D1083, un axe très passant. La zone commerciale et industrielle de Fegersheim est située au Sud de Strasbourg, facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers.

Prestations

• Cour privative clôturée
• Aire de manœuvre pour poids lourds
• Aire de stationnement véhicules
• 2 accès par bâtiment
• Accès plain-pied
• Structure métallique
• Bardage double peau avec une façade vitrée
• Toiture bac acier isolé
• Sol pavé béton
• Luminaires Led et cintronefs
• Hauteur utile de 9m
• Portes sectionnelles x2
• Mezzanine
• Sanitaires à créer
• Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		1 260 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - FEGERSHEIM (67640)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222