Location/Vente Activités Entrepôts - 2 avenue de la Concorde ERNOLSHEIM BRUCHE 67120

Ensemble immobilier indépendant disponible à l'achat ou à la location - Parc d'Activité - Ernolsheim Bruche

Dans le Parc d’Activités regroupant les communes de Duppigheim, Duttlenheim et Ernolsheim-Bruche, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à la vente ou à la location, un ensemble immobilier d’une surface totale de 1 472 m².

Cet immeuble indépendant, à usage d'activité et de stockage avec bureaux d'accompagnement, a été construit en 1980 avec une extension en 1991. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 6 847 m² permettant un stockage extérieur ou une possibilité d’extension du hall de stockage.

Très bonne situation géographique, avec une desserte immédiate du GCO et des axes autoroutiers. La commune d’Ernolsheim-Bruche, à 23 km au Sud de Strasbourg, est desservie par les axes routiers en direction de Molsheim, Rosheim, Obernai, Duppigheim, Duttlenheim et Geispolsheim.

Prestations

• Site sécurisé par un portail automatique
• Aire de manœuvre en enrobé
• BUREAUX
• Aménagés et cloisonnés (amovibles)
• Faux plafond avec pavés lumineux
• Moquettes en dalle
• Climatisation
• Chauffage central au gaz
• Sanitaires (H/F)
• Locaux sociaux
• Réfectoire avec cuisine équipée
• HALL
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Dallage béton
• Rampes de luminaires
• Porte industrielle coulissante (3,55 m H/3 m l) avec auvent
• Hauteur sous plafond de 5,47 à 6,38 m
• Trappes de désenfumage (ainsi que des translucides)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
962 m²	510 m²	1 472 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - ERNOLSHEIM BRUCHE (67120)

A 23 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Suivre D392, sortie n°8
Puis D111