Entrepôt à louer SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) V49533

Locaux d'activités d'environ 2 032 m² à louer à Saint Pierre des Corps

Advenis Conseil vous présente ces locaux d'activités, proposés à la location. Il s'agit d'un ensemble constitué d'un bâtiment d'environ 2 032 m², avec stockage, bureaux et locaux sociaux, et garage, plus une maison d'habitation d'environ 55 m² - le tout sur un terrain d'environ 5 774 m².
Excellente situation dans la zone d'activité des Grands Mortiers : à proximité de la gare TGV de Saint Pierre des Corps, à 3 kilomètres de l'A10 et 10 minutes du centre-ville de Tours.

Prestations

• Local d'activités d'environ 2 032 m² comprenant :
• Bardage double peau
• Toiture fibrociment - isolation sous toiture
• Dalle béton
• STOCKAGE/ATELIER d'environ 945 m² :
• Hauteur 4,90 m à 5,90 m
• 3 portes à quai
• 1 porte VL
• 1 porte avec rampe
• STOCKAGE/ATELIER d'environ 630 m² :
• Hauteur 6,20 m à 7,50 m
• 1 porte à quai
• 1 porte avec rampe
• GARAGE d'environ 235 m² :
• Hauteur 5 m à 6 m
• Accès de plein pied
• BUREAUX et locaux sociaux : 175 m² environ
• Chaudière fuel
• Sous-sol d'environ 47 m²
• + une MAISON d'habitation d'environ 55 m²
• Sur un TERRAIN clos d'environ 5 774 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		2 032 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 59.06 € HT HC/m²/an
• Loyer : 120 000 € HT HC/an.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - SAINT PIERRE DES CORPS (37700)

Accès principal : RD 140
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 29 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 min
ZI desservie par les transports en commun FIL BLEU