Entrepôt à louer JOUE-LES-TOURS (37300) V49791

Local d'activités d'environ 262 m² à louer à Joué les Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une surface d'environ 262 m² de locaux d'activités disponibles sous deux mois. Cette cellule, composée d'atelier/stockage, et d'un espace bureau en mezzanine se situe dans un bâtiment de 4 lots, implanté sur un terrain de 2 532 m².
Très bonne situation, au cœur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours : à proximité de l'A10 (5 km), de l'A85 (8 km), et du périphérique de Tours (2,7 km).

Prestations

• Partie stockage / atelier en RDC d'environ 222 m²
• Sanitaires
• Petite réserve
• Porte sectionnelle 4 x 4 m, porte de service
• Espace bureau en mezzanine d'environ 40 m²
• Site entièrement clos
• 2 portails
• Parking mutualisé

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
222 m²	40 m²	262 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 68.70 € HT HC/m²/an
• Loyer : 18 000 € HT HC/an.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km