Location Activités Entrepôts - TADEN 22100

Locaux d'activités à louer - Bâtiment indépendant

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux bâti en 2012 sur la commune de Taden (22), à proximité immédiate de Dinan.

Ces locaux d'une surface au sol d'environ 380 m², comportent:
- Un espace de bureaux et locaux sociaux d'environ 130 m²,
- Un espace d'atelier/stockage d'environ 250 m²

Une mezzanine de 200 m² est également aménagée et peut-être exploitée en stockage léger.

Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible, d'une cuisine et de sanitaires PMR. La partie atelier, entièrement isolée, dispose quant à elle d'un accès à quai et d'un accès de plain-pied.

Le bien dispose enfin d'un espace extérieur privatif clos par portail d'environ 500 m² et de places de stationnement à proximité.

Prestations

• Couverture : Bac acier isolé
• Charpente : Métallique / Bois
• Façades : Bardage double peau
• Sol : Dalle béton
• Porte de plain-pied : 1
• Porte à quai : 1
• Dimensions portes : 3,0 m x 3,0 m
• Bureaux : Aménagés et cloisonnés
• Revêtement de sols bureaux : Carrelage
• Locaux sociaux : Kitchenette et WC
• Chauffage bureaux : Climatisation réversible
• Mezzanine de stockage : Environ 200 m²
• Cour de service : Environ 500 m²

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.53 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel : 3 500 € HT HC Loyer annuel : 42 000 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - TADEN (22100)

D2 / D168