Location Activités Entrepôts - 10 chemin de Kergroas PAIMPOL 22500

Bâtiment de 454 m² divisible à partir de 227 m² sur un terrain de 2700 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un bâtiment indépendant de 454 m² divisible à partir de 227 m².
L'ensemble est composé comme suit : 41 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés et 413 m² de stockage équipe d'une porte sectionnelle grande hauteur motorisée.
La divisibilité du bâtiment est possible à partir de 227 de stockage.
Les locaux sont construits sur un terrain entièrement clos de 2 700 m² sur cour empierrée, fermé par portail.

Ce bien bénéficie d'une hauteur sous faitage de 6.50 m et sous sablière de 3.30 m à 4.30 m ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée de 4.50x4.00m.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Espace de stockage
• Accès poids lourds
• État du bien : neuf
• Divisible
• Hauteur au faîtage : 6.5 m
• Porte sectionnelle
• Câblage informatique
• Couverture bac acier isolé
• Bardage métallique double
• Porte sectionnelle motorisée : 4.50 m (h) x 4,00 m (l)
• Hauteur sous faîtage : 6.50 m
• Hauteur sous sablière : 4.30 m à 3,30 m
• Cour empierrée

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
186 m²	41 m²	227 m²	-
227 m²		227 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer annuel pour l'ensemble immobilier : 22700,00 € HT Lot 1 : 227 m² dont 41 m² du bureaux et locaux sociaux : 12 000,00 € HT/an Lot 2 : 227 m² d'entrepôt : 10 700,00 € HT/an
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - PAIMPOL (22500)

A 15 min de Lanvollon par la D7
A 30 min de la RN12
A 40 min de Lannion par la D786