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Entrepôt à louer AMBERIEUX-D-AZERGUES (69480) H48314

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Réf. : H48314
Surface 2 379 m²

Divisible à partir de 552 m²

Loyer
à partir de 102 €

HT HC/m²/an

Cellules d'activité à louer

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location trois cellules d'activité de 2 379 m² au sein d'un programme neuf de 2023, à Ambérieux d'Azergues.
Les locaux sont accompagnés d'une surface de bureaux/showroom et disposent d'une belle hauteur sous plafond.
Divisibilité possible à partir de 550m².
Situés au sein de la ZAC des Grands Chenevriers, les locaux bénéficient d'une très belle visibilité depuis l'autoroute A46.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.

Prestations

  • Escalier
  • Locaux bruts sans aménagement intérieur
  • Dallage 2,5T/m²
  • 1 porte sectionnelle (4x4,5m)
  • Hauteur max acrotère 8m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
706 m² 250 m² 956 m² 102 €
706 m² 164 m² 870 m² 101 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 102.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.00 €/m²/an

Dessertes - AMBERIEUX D'AZERGUES (69480)

A 30km au nord de Lyon
Autoroute A6/ A46
D51/D306

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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