Entrepôt à vendre SOUFFELWEYERSHEIM (67460) A52821

Hall d'activités à vendre avec visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute - Zone d'Activités - Souffelweyersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un hall d’activité de 2 994 m², situé dans la Zone d’Activités de Souffelweyersheim.

Ce local se compose de 2 449 m² de hall, équipé de 13 portes sectionnelles, et d’environ 545 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 50 ares, offrant une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute.

Située au nord de Strasbourg, la Zone d’Activité de Souffelweyersheim bénéficie d’un excellent accès aux principaux axes routiers et autoroutiers, en direction de Strasbourg, Reichstett, Hoerdt, Brumath et Bernolsheim, ainsi que d’une desserte en transports en commun.

Prestations

• Structure métallique avec bardage double peau
• Toiture avec complexe d'étanchéité
• BUREAUX (R+1)
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette
• Murs peints
• Faux plafonds avec luminaires
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Sanitaires H/F avec douche
• Réfectoire et vestiaires
• HALL
• Éclairage par lanterneaux et larges fenêtres latérales
• Luminaires industriels
• Accès poids lourds
• Sol dallage industriel 3T/m²
• Hauteur libre de 5m à 6,88m
• Chauffage radiants gaz de ville
• E 380V
• Accès:
• 2 rampes - portes sectionnelles de 4,50m l x 4 m h
• 3 portes sur quai filant 4,50x4m
• 1 porte sur quai filant 6x4m
• 3 quais 6x4m
• 4 quais VUL latéraux 4x3m
• 1 quai "bennes"

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
2 449 m²	545 m²	2 994 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.76 €/m²/an

Dessertes - SOUFFELWEYERSHEIM (67460)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim