Entrepôt à vendre MUNDOLSHEIM (67450) A52808

Locaux d’activités avec bureaux à vendre - Zac des Maréchaux - Mundolsheim

Situé dans la Zone d’Activités des Maréchaux à Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local d'activités d’une superficie d’environ 406 m².

Ce bien se compose d’un hall de 270,5 m², de 49,1 m² de bureaux en rez-de-chaussée et de 86,2 m² de bureaux au premier étage. Il se trouve au sein d’un programme immobilier comprenant divers lots mixtes. Les bureaux sont situés en façade, tandis que l’espace de stockage et l’activité se trouvent à l’arrière du bâtiment. L’ensemble est implanté sur un site sécurisé et clos.

À seulement quelques kilomètres au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim bénéficie d’une localisation idéale, proche des principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi que des transports en commun (bus). Elle se trouve à 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l’aéroport international Strasbourg-Entzheim.

Prestations

• Structure métallique avec mur maçonnerie
• Toiture bac acier isolé
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Deux bureaux climatisés en R+1
• Sanitaires avec point d'eau
• Murs peints et sol parquet selon emplacement
• Faux-plafond en dalles minérales avec pavés lumineux
• Chauffage central au fuel
• Sanitaires H/F privatifs (rdc)
• Activité - sol enrobé
• Trappe de désenfumage
• Rampes de luminaires
• Accès poids lourds
• Chauffage: par aérothermes fuel
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : H 3,8 m x L 4,5
• Hauteur sous plafond : 4 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
270 m²	135 m²	406 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.00 €/m²/an

Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75