Entrepôt à louer GEISPOLSHEIM (67118) A45233

LOCATION/VENTE Lots à usage d'activité - Bâtiment 1 - Parc du Wiesel - Geispolsheim

NOUVEAU PROJET - PARC DU WIESEL - GEISPOLSHEIM

Advenis Conseil et Transaction vous propose en exclusivité à la vente 2 derniers lots à usage d’activité de respectivement 374 m², situés dans le nouveau Parc du Wiesel à Geispolsheim.

Chaque lot est équipé d’une porte sectionnelle et d’une mezzanine de 86 m² permettant du stockage ou bien un aménagement de bureaux. Livraison brut, fluide en attente sans escalier (en option).

Le développement du parc va se dérouler de manière progressive. Idéalement situé à proximité des embranchements autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat.

Prestations

• NOUVEAU - PARC DU WIESEL
• BÂTIMENT 1
• Visibilité depuis la route de Lingolsheim
• Lot à partir de 374m²
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Sol béton
• Porte sectionnelle
• Mezzanine permettant du stockage ou bien un aménagement bureaux
• Hauteur sous plafond : 8 mètres
• Livraison brut/fluides en attente sans escalier (escalier en option)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
		374 m²	-
		374 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 350,00 € HT/m² hors honoraires
• Prix de vente net vendeur d'une cellule: 504.900 € hors taxes
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie La Vigie puis RD222
A 7 km de l'Aéroport international Strasbourg-Entzheim