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- Achat-vente entrepôt FEGERSHEIM - 3245 m² à partir de 160 m²
Entrepôt à vendre FEGERSHEIM (67640) A52992
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Divisible à partir de 160 m²
HT/m² hors honoraires
Ensemble immobilier en cours de restructuration avec visibilité à vendre - ZI & Commerciale – Fegersheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier multi-cellules destiné à des activités variées telles que production, atelier, stockage ou activités diverses. D'une surface totale de 3 892 m², ce bien est situé au cœur de la Zone d’Activité et Commerciale de Fegersheim.
Actuellement en cours de restructuration, ce bâtiment comprendra 18 lots modulables, à partir de 160 m². Chaque cellule bénéficie d’une entrée piétonne, d’une porte sectionnelle, de places de stationnement privatives, ainsi que d’une mezzanine à aménager. Les cellules sont livrées brutes, avec fluides en attente, et des aménagements spécifiques peuvent être réalisés sur demande.
Idéalement positionné à l’entrée de l’agglomération, sur un axe stratégique et très fréquenté, ce site bénéficie de la proximité d’enseignes majeures telles que Lidl, Grand Frais, Botanic et Babou. Située à quelques minutes de Strasbourg, la zone est facilement accessible par l’autoroute et les axes secondaires, et se trouve à seulement 20 minutes du Port Autonome de Strasbourg. En pleine expansion, la zone a récemment bénéficié d’un réaménagement complet.
Prestations
- Visibilité sur les lots en façade avant
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Trappes de désenfumage
- Sol béton traité anti-poussière
- Hauteur sous plafond de 6,86 à 7,76 m
- 1 porte de plain pied
- Porte piétonne x1/lot
- Parking privatifs
- Livré brut
- Fluide en attente
- Travaux d'aménagement intérieur en fonction des besoins
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 321 m² | 391 991 € | ||
| 327 m² | 399 835 € | ||
| 160 m² | 207 551 € | ||
| 161 m² | 209 522 € | ||
| 327 m² | 399 541 € | ||
| 322 m² | 393 389 € | ||
| 329 m² | 402 518 € | ||
| 329 m² | 402 505 € | ||
| 162 m² | 210 116 € | ||
| 160 m² | 207 551 € | ||
| 163 m² | 211 466 € | ||
| 163 m² | 211 466 € | ||
| 160 m² | 207 362 € | ||
| 161 m² | 209 522 € |
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 350,00 € HT/m² hors honoraires
- Mezzanine : 1.013 € HT/m²
Dessertes - FEGERSHEIM (67640)
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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