Entrepôt à vendre DUTTLENHEIM (67120) A52858

Bâtiment indépendant d'activités et de stockage à vendre - Parc d’Activités - Duttlenheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un bâtiment indépendant de 2 800 m², destiné à des activités industrielles et de stockage, situé au sein du Parc d’activités de Duttlenheim.

Construit en 1999/2000, ce bâtiment comprend un hall de 2 000 m² équipé de portes sectionnelles et de plateformes de quai, ainsi qu’une mezzanine de stockage de 300 m². Il dispose également de 500 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en R+1.
Implanté sur un terrain d’environ 15 330 m², cet ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié à l’entrée du contournement ouest de Strasbourg.

La commune de Duttlenheim, située à 24 km au sud de Strasbourg, profite d’une localisation stratégique à proximité des principaux axes autoroutiers et secondaires reliant Entzheim, Duppigheim, Molsheim et Strasbourg. Avec Duppigheim et Ernolsheim-sur-Bruche, elle forme un pôle commercial et industriel dynamique regroupant près de 1 300 emplois, renforçant ainsi l’attractivité économique locale.

Prestations

• Aire de manœuvre PL
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• HALL :
• Sol béton quartz
• Hauteur sous plafond de de 5,13 m à 6 m environ
• Chauffage au gaz par radiants et aérothermes
• Éclairage néons
• Plateforme de quai x2 (dont 1 x niveleurs) avec auvent
• Portes sectionnelles x 2 (7m l x 3m h) et 1x (3m x 3m)
• Tarif jaune
• Trappes de désenfumages
• BUREAUX EN R+1 :
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol lino / parquet
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Éclairage leds et néons
• Climatisation réversible pompe à chaleur (travaux à prévoir)
• Baie de brassage et prises RJ 45 (fibre optique)
• Réfectoire et vestiaire avec douches
• Sanitaires à chaque niveau (H/F)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
2 300 m²	500 m²	2 800 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - DUTTLENHEIM (67120)

A 20 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35 puis A352
Sortie 10, Parc d'activités économiques
Proche de la Gare SNCF