Entrepôt à vendre SAINT-BRIEUC (22000) X48957

Locaux d'activités édifiés sur près de 5685 m² en visibilité commerciale

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 1500 m² composé d'un espace showroom de 300 m² environ, d'un espace bureaux de 100 m² et de 1100 m² de stockage/atelier le tout édifié sur un vaste terrain clos de 5685 m².
Cet ensemble est facile accessible depuis les grands axes et bénéficie d'une bonne visibilité commerciale depuis RD 700 bénéficiant d'un trafic routier de 20 000 véhicules/jour.
Accessible rapidement depuis le centre-ville par les transports en commun cet immeuble est à 15 minutes de la gare TGV.

ADVENIS reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Visibilité commerciale RD 700 - 20 000 véhicules/jour
• Restauration à proximité
• Charpente métallique
• Bardage double
• Toiture bac acier isolé
• Skydômes
• Chauffage par aérothermes gaz
• Chauffage radiant gaz
• Hauteur libre : 4,50 m à 6,50 m dans la partie activité
• Hauteur libre : 3,00 m dans la partie showroom de 320 m²
• Portes sectionnelles de 3 à 4 mètres de hauteur : 5
• Terrain clos de 5685 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
1 300 m²	200 m²	1 500 m²	990 000 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 660,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente net vendeur : 990 000 €
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A 3 kilomètres du centre-ville
Accès rapide à la future rocade Sud