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Entrepôt à louer LANGUEUX (22360) X52387

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Nouveauté
Réf. : X52387
Surface 1 000 m²

non divisibles

Prix de vente 450 €

HD/m² hors honoraires

Locaux d'activités à louer ou à vendre - Grand terrain

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² situé sur la commune de Langueux (22).

Ce bâtiment se compose d'un atelier d'environ 700 m² accessible par deux portes de plain-pied disposant d'une belle hauteur, et d'un espace bureaux/showroom/locaux sociaux sur deux niveaux, et d'un logement de fonction.

Les locaux sont implantés sur un terrain d'une superficie d'environ 5 000 m².

Prestations

  • Couverture : Fibrociment amiante
  • Charpente : Métallique
  • Murs extérieurs : Bardage simple peau
  • Sol : Dalle béton
  • Portes de plain-pied : 2 (dont 1 sectionnelle)
  • Hauteur libre : 4,5 m à 6,4 m
  • Aménagements : Bureaux, logement de fonction
  • Locaux sociaux : Vestiaires, douche, WC
  • Chauffage : Fuel
  • Assainissement : Individuel
  • Tarif jaune : 200 KVa
  • Terrain : Partiellement empierré de 5 400 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
700 m² 300 m² 1 000 m² 450 000 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 45.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel : 3 750 € HT HC Loyer annuel : 45 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 450,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 450 000 € Net vendeur
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LANGUEUX (22360)

Première couronne de Saint Brieuc
A 95 kilomètres de Rennes
A150 kilomètres de Brest

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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