Local commercial à louer CASTRES (81100) T43855
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 420M² IDÉALEMENT SITUÉ A CASTRES
ADVENIS RES TOULOUSE, vous propose ce local commercial de 420m² idéalement situé à CASTRES doté d'un grand parking.
Ce local dispose d'un ensemble immobilier commercial avec belle visibilité sur la N126.
Accès livraison à l'arrière, nombreuses places de parking, double vitrine, sanitaires PMR, espace stockage avec HSP 3.85m.Belle luminosité, climatisation réversible. Disponible immédiatement.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Restauration à proximité
- Classification ERP 5
- Locaux sécurisés (rideaux métalliques)
- Accès direct sur rue
- Climatisation (split/ multi-split)
- Revêtement de sol : carrelage
- Sanitaires handicapés
- Places de parking extérieures
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
- Climatisation dans l'activité
- Aire de manœuvre/livraison
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 352 m² | 68 m² | 420 m² | 60 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
- LOYER MENSUEL HT / HC : 2100€
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.00 €/m²/an
Dessertes - CASTRES (81100)
A 68 km à l'est de Toulouse
RN 126 direction Castres
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
