Local commercial à louer MONTAUBAN (82000) T46557

A LOUER LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX DE 782M² DIVISIBLES A MONTAUBAN

ADVENIS, vous propose ce local commercial ainsi que des bureaux pour une superficie totale de 820m² idéalement situé à Montauban. Les locaux seront découpés et finis à la demande du client suivant la superficie demandée.
RDC : 248m², R+1 : 360m² R+2 : 212m²
30 places de parkings seront à divisées.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Restauration à proximité
• Locaux sécurisés (rideaux métalliques)
• Accès et accueil V.I.P.
• Accessibilité aux PMR
• Ascenseur permettant l'accès direct aux plateaux
• Ascenseurs accessibles aux PMR
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement bureaux : fibre optique
• Terrasses privatives pour certains lots
• Places de parking privatives extérieures
• Places de parking publiques à proximité

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		248 m²	130 €
		360 m²	150 €
		212 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Dessertes - MONTAUBAN (82000)

A 46 km au nord de Toulouse
A62 sortie n° 10
A20 sorties n° 62, 63 ou 64