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Local commercial à louer MONTAUBAN (82000) T45296

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Réf. : T45296
Surface 110 m²

non divisibles

Loyer
196 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 110M² IDEALEMENT SITUE A MONTAUBAN

ADVENIS, vous propose ce local commercial de 110m² idéalement situé à Montauban NORD avec une très belle terrasse de 120m² couverte qui peut être transformé en parking.
Elle dispose deux de climatisations réversibles ainsi que de la fibre optique. Le local en bordure de rond-point, dispose d'une belle visibilité sur un axe passant.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Restauration à proximité
  • Locaux sécurisés (grilles/volets)
  • Terrasses privatives
  • Parking public à proximité
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
110 m² 196 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 196.00 € HT HC/m²/an
  • 300€HT/mois terrasse ou parking REDACTION DE BAIL : 1500€
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.00 €/m²/an

Dessertes - MONTAUBAN (82000)

A 54 km au nord de Toulouse
A62 sortie n° 10
A20 sorties n° 60 ou 61

Votre interlocuteur dédié

Bureau Toulouse
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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