Local commercial à louer MONTAUBAN (82000) T43555
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Divisible à partir de 92 m²
HT HC/m²/an
Local commercial à Montauban nord
ZONE COMMERCIALE NORD, ADVENIS RES TOULOUSE vous propose deux locaux commerciaux de 92 et 95m². Possibilité de fusionner les deux.
Bâtiment parfaitement isolé toit, murs ,sol.
Excellente visibilité avec un flux important 11 000/Véhicules/Jour.
Accès rocade et autoroute à 3 minutes.
Parking commun au site.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Restauration à proximité
- Vitrine
- Grand parking
- Affichage enseigne
- Commerce à proximité
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 97 m² | 207 € | ||
| 93 m² | 207 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 207.00 € HT HC/m²/an
- LOYER HT / HC : 3450€
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
Dessertes - MONTAUBAN (82000)
A 54 km au nord de Toulouse
A62 sortie n° 10
A20 sorties n° 60 ou 61
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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