Local commercial à louer ESCALQUENS (31750) T47190

A louer 100 et 160 m² de commerce/bureaux sur Escalquens

Advenis RES, vous propose à la location 100 et 160 m² de commerce/bureaux avec vitrine répartis sur 2 niveaux.
Ce bien se compose de 2 pièces d'environ, un toilette et un coin cuisine.
Belle visibilité
Loyer 117.6€ /m²/an HT HC, la taxe foncière est comprise dans le loyer.
Charges: 2.8€/m²/an

Prestations

• Accès direct sur rue
• Chauffage électrique
• Vitrine
• Toilette
• Point d'eau

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		100 m²	118 €
		160 m²	118 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 117.60 € HT HC/m²/an
• Taxe foncière comprise dans le loyer
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ESCALQUENS (31750)

A 16 km du centre-ville de Toulouse
A 3 km de Labège Innopole
Périphérique sortie n°19
Gare SNCF
Bus n° 79
Nombreux parcs d'activités à proximité