Local commercial à louer BON-ENCONTRE (47240) BP44305
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non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL COMMERCIAL ZONE REDON
AGEN, zone Redon, ADVENIS vous propose à la location un local commercial de 1970m² à proximité immédiate d'une locomotive alimentaire.
Nombreuses enseignes nationales à côté, voirie gros porteurs, accès Avenue Dr Jean Nogues direct. Possibilité affichage enseigne. 150 places de parking en façade. Possibilité de division en deux.
Prestations
- Grand parking
- Courant faible et courant fort
- Voirie gros porteurs
- Accès livraison
- Possibilité de diviser
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 970 m² | 70 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.60 €/m²/an
Dessertes - BON ENCONTRE (47240)
A 130 km de Bordeaux
Autoroute A62 sortie n°7
A 13 minutes centre ville d'Agen
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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