Local commercial à louer NANCY (54000) NY53895
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Divisible à partir de 718 m²
HT HC/m²/an
Local Commercial
Offre rare !
Advenis Lorraine vous propose en plein coeur du quartier Marcel Brot, un ensemble de 2 cellules à usage mixte disponibles à la location développant une surface totale 2 026 m² proposant :
- 1 lot de 718 m² environ composé de 613 m² environ au sol et 105 m² environ de mezzanine
- 1 lot de 1 308 m² environ composé de 915 m² de surface de vente et 393 m² de réserve.
Visibilité exceptionnelle, parking en foisonnement, répond aux normes ERP et PMR.
Prestations
- Vitrine
- Belle visibilité
- Large parking
- Climatisation
- Chauffage réversible
- Sanitaires privés
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Accès PMR
- Répondant aux normes ERP
- A330 et transports en commun à proximité immédiate
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 718 m² | 97 € | ||
| 1 308 m² | 134 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - NANCY (54000)
A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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