Local commercial à louer BOIS-DE-HAYE (54840) NY53407

Local commercial ou d'activité

Sur le Parc de Haye entre Toul et Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule à usage d'activité ou de commerce/showroom développant une surface totale de 2400 m² environ avec un large parking.

Cellule faisant partie d'un ensemble immobilier offrant une surface de stockage de 800 m² environ avec portes sectionnelles et 1600 m² environ de showroom, avec linéaire de vitrine situé sur la D400 offrant une belle visibilité et idéalement située à proximité immédiate de l'A31.

Disponibilité immédiate et division possible sur étude.

Prestations

• Vitrine
• Locaux lumineux
• Large parking extérieur
• Portes sectionnelles
• Triphasé
• Bureaux aménagés
• Locaux sociaux
• Kitchenette
• Luminaires
• Toiture isolée
• Aérothermes
• Skydomes
• Showroom
• Surface de vente
• Dépôt/Stockage
• ERP
• Disponibilité immédiate
• En façade de la D400
• A proximité immédiate de l'A31

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		2 400 m²	48 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 48.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.00 €/m²/an

Dessertes - BOIS DE HAYE (54840)

A 41 min de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie "Velaine en Haye"
A 28 min de Nancy