Local commercial à louer SAINT-CLOUD (92210) R51371

Local commercial à louer - Saint Cloud

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial d’une surface de 71 m² idéalement situé au cœur de Saint-Cloud.

Le local dispose d'un accès sécurisé par digicode et d’un accès direct sur rue.

On y retrouve un espace de travail avec 2 espaces cloisonnés mais modulables au rez-de-chaussée. De plus, au sous-sol, vous avez la possibilité de faire un espace de stockage ou un atelier.

Également une petite cuisine et des toilettes privatives sont à votre disposition.

Ce bien se trouve à environ 10 minutes à pieds de la Station « Le Val d’Or » sur la ligne L mais aussi à moins de 5 minutes du tram T2, station « Les Coteaux ». Plusieurs bus se trouvent aussi à proximité immédiate.

Le quartier est dynamique, proche des bureaux et des commerces.

Enfin, ces locaux sont proposés au prix de 1 542 € HT HC / mois.

N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Accès sur rue et sur cour
• Linéaire de vitrine
• Rideau métallique
• Espace modulable
• Sous-sol : 20 m²
• Fibre optique
• Kitchenette
• Sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		71 m²	260 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 260.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC : 18 499 €
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT CLOUD (92210)

Tramway ligne 2 : station "Les Coteaux"
Gare SNCF : "Le Val d'Or"
Accès routier : "Pont de Suresnes"