Local commercial à louer BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) R52316

26 RUE MAHIAS

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de 76 m², idéalement situé en plein cœur du quartier de Jean Jaurès et de la station de métro « Boulogne jean Jaurès » [L.10].

Dans un secteur très fréquenté du nord de Boulogne Billancourt, ce local commercial de 76m² bénéficie d’une bonne visibilité sur une rue passante du quartier.

Idéal pour une activité commerciale, il se situe dans un quartier animé et recherché, attirant résidents, professionnels de santé et entreprises, garantissant ainsi un fort passage et une clientèle variée.

Le local se compose d’une surface principale lumineuse, d’un espace arrière modulable et de sanitaires. Son agencement fonctionnel permet une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins.

Le local bénéficie d’un chauffage individuel et dispose d’une cuisine et d’une réserve en sous-sol de 15m², offrant ainsi un confort optimal pour répondre aux exigences de votre activité.

Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Grande vitrine sur rue
• Entrée secondaire indépendante sur cour
• Chauffage individuel électrique
• Cuisine
• Sanitaires
• Réserve en sous-sol : 15 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		76 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

Métro : Ligne 10 "Boulogne Jean Jaurès"
Bus : Lignes 52, 72, 126, 160, 175 & 460
Accès routier : Boulevard périphérique, quai de Seine, autoroute A13