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Location Commerces - RUEIL MALMAISON 92500

Nouveauté
Réf. : S50631
Surface 26 m²

non divisibles

Loyer
923 €

HT HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A LA LOCATION

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à la location au cœur du quartier commerçant de Rueil-Malmaison.

Au sein d’un bel immeuble ancien en pierres de taille, ce local commercial de 26 m² entièrement rénové en 2024 dispose d’une vitrine linéaire de 1.92 m, d’une belle luminosité, d’un point d’eau et de sanitaires privatifs. Surtout, la situation géographique stratégique de ces locaux offre un zone de chalandise exceptionnelle par son implantation en plein centre de la ville.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer annuel de 24.000 € HT HC. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

  • Commerce en cœur de ville (place de l'Église)
  • Une forte zone de chalandise
  • Locaux lumineux
  • Exposition : Sud-ouest
  • Local ERP
  • Vitrine : 1,92 m linéaires
  • Éclairage : luminaires LED
  • Chauffage : électrique
  • Ballon eau chaude
  • WC privatifs
  • Point d’eau
  • Accès PC par l’arrière
  • Lot rénové en janvier 2024

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
26 m² 923 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 923.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - RUEIL MALMAISON (92500)

A 10 kilomètres de Paris
Accès routiers : A14, A86, D39, D913 et D180
RER ligne A station "Rueil-Malmaison"
Bus : 144, 467 et 565

Votre interlocuteur dédié

Jean-Damien Charmoillaux
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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