Local commercial à louer SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN (45750) OR52489
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non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 300 M² A LOUER SUR ST PRYVE ST MESMIN
Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location sur un axe très passant, un local polyvalent : commerce/showroom avec une petite partie stockage d’une surface totale d’environ 300 m² sur un terrain clos et privatif d’une superficie de 2 300 m².
Cet emplacement de choix bénéficie d’une belle façade sur rue, offrant une visibilité optimale et permettant une belle exposition extérieure.
Disponible immédiatement.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Beau terrain extérieur idéal pour exposition
- Grande vitrine
- Portail manuel
- Clim réversible
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 300 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 42 000 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.97 €/m²/an
Dessertes - SAINT PRYVE SAINT MESMIN (45750)
A10 sortie Orléans centre
A71 sortie Olivet
D951
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr