Local commercial à louer ORLEANS (45000) OR53255

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 31.50 M² A ORLEANS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce bel emplacement commercial bien situé dans une des rues majeures de l'hyper centre d'Orléans. Vous bénéficierez d'une surface de vente d'environ 24 m² avec réserve et sanitaire. Locaux en très bon état, belle vitrine. Jolie boutique. Pas d'activité de restauration avec transformation ou cuisson. À voir rapidement

Prix Cession Droit au Bail : 32 500€ Honoraires d'agence HT inclus

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.

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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.

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Prestations

• Vitrine
• Réserve
• Sanitaire
• Pas de copropriété

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		32 m²	380.95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 380.95 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 12 000 € net HC Prix Cession Droit au Bail : 32 500 € Honoraires d'agence HT inclus
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer net HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.11 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Tram ligne A
Tram ligne B
Parkings publics