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Local commercial à louer JOUE-LES-TOURS (37300) V17629

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Nouveauté
Réf. : V17629
Surface 600 m²

Divisible à partir de 300 m²

Loyer
à partir de 100 €

HT HC/m²/an

Locaux commerciaux d'environ 300 m², à louer au sud de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose, à la location, deux cellules commerciales d’environ 300 m² chacune, situées sur un axe fréquenté. Chaque lot est équipé d’un showroom avec vitrine d'environ 230 m², ainsi que d’une réserve, et bénéficie d'un grand parking mutualisé. Ces locaux sont accessibles et bien desservis, avec la ligne de bus 69 à 3 minutes à pied et le périphérique de Tours à 3 minutes. Commerces et de restaurants à proximité.

Prestations

  • Deux cellules commerciales de 300 m² environ chacune
  • Vitrine sur axe passager
  • Hauteur 3m30
  • Parking mutualisé
  • > CELLULE 02 : 300 m² environ
  • Porte d'entrée double vitrée
  • Showroom d'environ 230 m²
  • Eclairage LED
  • Hauteur sous plafond 3,30 m
  • Réserve d'environ 65 m²
  • Sanitaires PMR / point d'eau
  • > CELLULE 03 : 300 m² environ
  • Showroom climatisé d'environ 230 m²
  • Porte d'entrée automatique (double, vitrée)
  • Réserve aménagée (sanitaires PMR, point d'eau, cuisine, bureau, chambre forte)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
230 m² 70 m² 300 m² -
230 m² 70 m² 300 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 30 000 € HT HC/an/cellule.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

RD 751
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 1 km
Echangeur A28 à 25 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 17 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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