Local commercial à louer CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) V35892

Local commercial d'environ 600 m², à louer à Chambray les Tours, et disponible immédiatement

Le bureau de Tours d’Advenis Conseil vous propose à la location ce local commercial d'environ 600 m², avec showroom, vitrine d’environ 18m, et bureau.
Disponible immédiatement, l’ensemble est implanté au cœur de la zone d'activité la Vrillonerie à CHAMBRAY LES TOURS, pôle commercial n°1 de l’agglomération, à 7 kilomètres du centre-ville de TOURS et à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l’autoroute A10.

Prestations

• Local commercial d'environ 600 m² dont bureau d'environ 36 m²
• PARTIE SHOWROOM
• Carrelage au sol
• Luminaires
• Chauffage gaz par radiants
• Porte de service double battant
• Accès livraison
• 18 ml de vitrine
• BUREAU d'environ 36 m²
• Sol stratifié
• chauffage électrique
• Prises RJ 45
• 6 places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
564 m²	36 m²	600 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 138.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : 6 900 € HT HC/mois. Bail notarié à la charge du Preneur.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km