Local commercial à louer ou à vendre PUSIGNAN (69330) H51294

A vendre : Fonds de Commerce Réparation Pare-Brise - Pusignan (69330)

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente ce Fonds de Commerce Réparation de Pare-Brise de 134 m² environ sur terrain de 200 m² environ à Pusignan (69330).

Idéalement localisé entre Meyzieu (2 minutes) et Pusignan et à 6 minutes seulement de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
Excellente visibilité pour ce local commercial situé sur une route très passante à l'entrée et sortie de Pusignan.

Ce Fonds de Commerce sous franchise "SOS Pare-Brise +" en très bon état est composé d'un atelier de 120 m² environ et d'un bureau séparé de 14m² environ.

Chiffre d'Affaires en progression continuelle :
- variation CA : +67% entre 2023 et 2022,
- variation CA : +46% entre 2024 et 2023.

Disponibilité immédiate.

Prix de cession Net Vendeur : 300 000 € HT HD
Loyer annuel : 30 000 € HT HC

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91

Prestations

• - Franchise SOS Pare-Brise +
• - Activité : réparation de Pare-Brise,
• - Garage : 120 m² environ,
• - Bureau : 14 m² environ en rez-de-chaussée,
• - Superficie totale Terrain : 200 m² environ.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
120 m²	14 m²	134 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction


• Prix de vente : 2 239,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de cession Net Vendeur du Fonds de Commerce : 300 000 € HT HD
• Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - PUSIGNAN (69330)

- Sur la départementale D517,
- À 2 min de la D302,
- À 5 min de l'autoroute A432,
- À 6 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry.