Local commercial à louer LYON-05 (69005) H51623
← Retour à la recherche
non divisibles
Local Commercial avec terrasse - Vieux Lyon
Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location ce Local Commercial de 230 m² environ en angle avec sa grande terrasse.
En plein cœur du Vieux Lyon dans le célèbre quartier St-Jean et à deux pas de la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste et du Palais de Justice : cet ancien restaurant est idéalement localisé sur une place au fort passage touristique, estudiantin, résidentiel venant profiter des traboules lyonnaises, restaurants, commerces, musées et autres attractivités du quartier.
Toutes les activités sont majoritairement autorisées pour ce grand local bénéficiant d’une excellente visibilité et de sa terrasse ouverte de mars à novembre, pouvant accueillir jusqu’à 90 personnes.
Les 230 m² sont répartis entre un rez-de-chaussée au charme de l’ancien avec ses belles voutes et son 1er étage.
Extraction existante.
Cave.
Travaux à prévoir.
Disponibilité immédiate.
Bail 3-6-9 avec loyer progressif par triennale.
Loyer annuel de la 1ère triennale : 96 000 € HT HC
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91
Prestations
- - Emplacement touristique avec fort passage, à deux pas de la cathédrale St-Jean, des traboules et du Palais de Justice,
- - Local Commercial en angle de rue et sur une grande place,
- - 230 m² environ à rénover, sur rez-de-chaussée et 1er étage,
- - Extraction existante (ancien restaurant),
- - Grande terrasse pouvant accueillir 90 personnes environ,
- - Terrasse ouverte de mars à novembre,
- - Toutes activités possibles,
- - Cave
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 230 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.42 €/m²/an
Dessertes - LYON (69005)
A 5 minutes du centre de Lyon
Métro : "Vieux Lyon" à 5 minutes à pied
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr