Local commercial à vendre NEUVILLE-SUR-SAONE (69250) H51286

Tènement Commercial - Neuville sur Saône - 196 m²

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose :
un tènement commercial d’environ 287 m² d'emprise au sol sur une parcelle de près de 2 200 m² environ en centre-ville de Neuville-sur-Saône (69250).

Idéalement placé à 2 pas du cœur de la ville et sur axe très passant, à moins de 2 minutes à pied :
arrêts des Bus 70 (Gare Lyon Part-Dieu - Vivier Merle) & Bus 40 (Place Bellecour).

Visibilité optimale (entrée et sortie de Neuville-sur-Saône) : à 5 minutes à pied du collège/lycée Notre-Dame-de-Bellegarde, du Club Sportif Neuvillois et Tennis Club Neuvillois, du pôle médical MédiSaône.

Disponibilité immédiate.
Idéal Investisseurs et/ou Utilisateurs sur des commerces ou services de proximité.

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91

Prestations

• Parcelle de 2 199 m² environ ;
• Superficie totale des bâtiments 196,58 m² environ pour 287 m² environ d'emprise au sol actuellement ;
• - Bâtiment principal - boutique de vente ;
• - Station essence (libre de leasing);
• - Garage / Atelier avec 2 portes sectionnelles ;
• - Station de Lavage ;
• - Laverie automatique ;
• - Mondial Relay.

Tableau des surfaces

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 3 152,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de Vente Net Vendeur : 620 000 € HT HD
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.48 €/m²/an

Dessertes - NEUVILLE SUR SAONE (69250)

À 3 min à pied : Bus 70 (Gare Lyon Part Dieu - Vivier Merle), Bus 40 (Place Bellecour) ;
À moins de 10 min à pied : Bus 43 (Gare de Lyon Vaise) et Bus 94, 96, 97 et lignes juniors ;
À 5 min en voiture de la Gare SNCF d’Albigny-Neuville ;
À 15 km au nord de Lyon ;
Autoroute A46 Nord, sortie Neuville – Genay à 2 km.