Local commercial à vendre LYON-05 (69005) H51911

Restaurant avec terrasse - Vieux Lyon

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente ce restaurant de 160 m² environ avec sa grande terrasse.

En plein cœur du Vieux Lyon dans le célèbre quartier St-Jean et à deux pas de la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste et du Palais de Justice : ce restaurant est idéalement localisé sur une place au fort passage touristique, estudiantin, résidentiel venant profiter des traboules lyonnaises, restaurants, commerces, musées et autres attractivités de ce quartier historique.

Excellente visibilité pour ce restaurant de 68 couverts environ, terrasse de 24 couverts (ouverte de mars à novembre).
Extraction existante.
Tireuse à bière.
Vestiaire pour le personnel et Cave.

Disponibilité immédiate.
Bail 3-6-9
Loyer annuel : 58 000 € HT HC

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91

Prestations

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
		160 m²	650 000 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 4 063,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de Vente N.V : 650 000 € HT HD Honoraires agence : 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur et Loyer annuel HT HC : 58 000 € Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.80 €/m²/an

Dessertes - LYON (69005)

A 5 minutes du centre de Lyon
Métro : "Vieux Lyon" à 5 minutes à pied
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes