Vente Commerces - 525 RUE TONY GARNIER CHAPONNAY 69970

À vendre : "Appart-Hôtel" Chaponnay

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente cet « APPART HÔTEL » indépendant de 850 m² (SDP) environ au sein de la zone d’activités du Chapotin à Chaponnay (69970).

La zone industrielle de Lyon Sud-Est regroupe plus de 900 entreprises totalisant plus de 21 000 emplois, dont la zone d’activités du Chapotin regroupant plus de 540 entreprises et commerces.
À 2 minutes de l’accès autoroute A46, emplacement idéal et marché « niche » pour cet « appart-hôtel » offrant des séjours moyens et longs termes et au taux d’occupation annuel de plus de 95%.

Belle visibilité depuis le rond-point de la D149 avec passage routier intensif.

Construit en 2006, cet Hôtel en R+1 et mezzanine offre 29 clés et intègre également un espace d’accueil, une laverie/buanderie et un espace de stockage.
36 places de parking.
Parcelle de 1982 m².
Possibilités de surélévation et d’extension : CES de 50% et Hauteur de 12 mètres.

Disponibilité immédiate.
Rendement et autres éléments financiers : nous consulter.

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91

Prestations

• ZONE D’ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE : parc d’activités du Chapotin à Chaponnay ;
• Sur +100 ha et à proximité : +540 entreprises et commerces ;
• Typologies d'activités : Industrie, Environnement, Logistique, Energie, Distribution, Transport, Commerce de Gros et de Détail, ....

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
		850 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.28 €/m²/an

Dessertes - CHAPONNAY (69970)

Dessertes routières :
D 149
A46 (Rocade Est) Sortie 15
Gare SNCF 20 minutes par Navette