Bureau à louer PESSAC (33600) B53136

A LOUER -BUREAUX - A PARTIR DE 600 M²

Advenis Bordeaux vous propose sur la commune de Pessac au coeur de la Zone Industrielle de "Pessac Besrol" et à proximité de la rocade de Bordeaux et des transports en commun, au sein d'un parc tertiaire neuf de bureaux composé de 6 bâtiments. Bâtiment disponnible à partir de 600M² environ.
Cette offre propose des prestations de qualité avec un sas de sécurité, de la climatisation réversible, le câblage informatique...
Ce programme d'activité et de bureaux dispose de plusieurs emplacements de parkings extérieurs.
livraison 12 mois après accords.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Locaux sécurisés
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Equipement informatique : câblage
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	577 m²	150 €
Bureaux	537 m²	150 €
Bureaux	577 m²	150 €
Bureaux	537 m²	150 €
Bureaux	192 m²	150 €
Bureaux	349 m²	150 €
Bureaux	192 m²	150 €
Bureaux	349 m²	150 €
Bureaux	44 m²	150 €
Bureaux	282 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - PESSAC (33600)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn