Bureau à louer LORMONT (33310) B49589
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAU - 238 M²
A proximité immédiate de la rocade de Bordeaux sortie n°27 et des transports en commun,Advenis vous propose ce programme neuf de bureaux disponible à la location.
Cet immeuble RT2005 en façade mur-rideau propose des prestations de qualité, avec ascenseur normes PMR, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage...
L'immeuble dispose de places de parking et il se situe à 400 m du tramway ligne A et des lignes de bus.
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (vidéophone digicode)
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseur accessible aux PMR
- Entrée palière
- Climatisation double flux
- Equipement : local informatique
- Equipement bureaux : fibre optique
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking privatives extérieures
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 238 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.04 €/m²/an
Dessertes - LORMONT (33310)
A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2, 3 et 27
Tramway Ligne A
Bus Ligne 3, 62 et 91
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
