Bureau à louer LORMONT (33310) B49197

A LOUER - BUREAUX - 130 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location, au coeur de la zone de bureaux " La gardette", à proximité immédiate de la sortie 2 de la rocade (A630) et à 500 mètres de la station "Lauriers" du Tram A; situé en R+1 d'un immeuble de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité, un espace de bureaux de 130 M² entièrement équipés. De nombreux emplacements de stationnements libres au pied de l"immeuble.

Prestations

• Locaux sécurisés
• Entrée palière
• Chauffage électrique
• Climatisation
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : câblage
• Revêtement de sol : parquet
• Places de parking extérieures
• Décoration : faux plafond en dalles
• Salle de Réuinon
• Dalles LED
• Prises RJ45
• Pièce archives

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	130 m²	145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• possibilité de louer meublé avec redevance de 29€/M²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.00 €/m²/an

Dessertes - LORMONT (33310)

A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2, 3 et 27
Tramway Ligne A
Bus Ligne 3, 62 et 91