Bureau à louer POISSY (78300) S1070

ANTARES - TECHNOPARC 582 m² divisibles

Advenis Conseil vous propose au sein du Technoparc de Poissy, un plateau de bureaux de 582 m², divisible à partir de 150 m², situé au 2ème étage d'un immeuble en R 2, ainsi qu'un plateau de 420 m² au 1er étage (possibilité de reprise de mobilier).
L' immeuble est de très belle facture , climatisé, gardienné, il dispose de parkings privatifs en semi sous-sol.
L'accès au Technoparc se fait par le bus qui dessert les gares RER A et SNCF de Poissy et Achères.
De nombreux services sur le parc sont proposés, comme les location de salles, d'amphithéâtre, de restauration, de, de courrier.
Les plateaux peuvent être ERP.

Prestations

• Restaurant sur le Technoparc
• Site gardienné soir et week-end
• Bâtiment sécurisé
• Accès par badge
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur panoramique
• Climatisation reversible par cassette
• Lots cloisonnés ou open space
• Plinthes périphériques pour câblage informatique
• Sanitaires en parties communes
• Parkings en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	420 m²	150 €
Bureaux	582 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - POISSY (78300)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie "Conflans Ste Honorine"
Autoroute A13/A14 sortie "Poissy/Orgeval"
SNCF/RER A station "Poissy" ou "Achères Ville"
Navette RER A Poissy toutes les 10 minutes