Bureau à louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y38757
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Divisible à partir de 700 m²
HT HC/m²/an
LE NATIVE - BUREAUX EN PIED DE GARE
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 2 530 m² de bureaux divisibles à partir de 800 m² environ au sein de l'immeuble NATIVE à Montigny le Bretonneux.
Prestations de qualité : hôte d'accueil, Climatisation réversible, cafétéria, RIE, douches, vestiaires, local à vélo, parkings en sous-sol...
Immeuble certifié BREEAM, HQE et WiredScore.
Immeuble de bureaux en R+8, d'une surface d'environ 19 000 m², idéalement placé à moins de 100 mètres de la gare (RER C), et proche du Centre Commercial de Saint Quentin en Yvelines.
Prestations
- Hall d'entrée
- Ascenseurs
- Porosité et fluidité des espaces en rez-de-chaussée
- Espaces flexibles
- Espace lounge-cafétéria
- Restaurant inter entreprises
- Services partagés
- Terrasses végétalisées
- Brise-soleil verticaux extérieurs
- Effectif sécuritaire : 209 personnes
- Quasi-totalité des postes en 1er jour
- Hauteur libre : 2,70 m
- Jusqu'à 209 postes
- Trame modulable : 1,35 m
- Local vélo
- Vestiaires
- 36 Places de parking disponibles
- 11 parkings 2 roues
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Archives / réserves | 22 m² | 125 € |
| Bureaux | 1 405 m² | 250 € |
| Bureaux | 1 125 m² | 250 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 250.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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