Bureau à louer GUYANCOURT (78280) Y1260

LE PETIT CRISTAL

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureau à louer d'environ 55 m² en rez-de-chaussée en excellent état dans le quartier d'affaires de Guyancourt.

elle est composé d'un open-space, de 2 pièces d'archives et de 2 emplacements de parking extérieur.

Possibilité d'installer une kitchenette.

Situé à proximité de la gare de Saint Quentin en Yvelines, son emplacement stratégique permet de bénéficier des transports en commun et d'un accès aux axes routiers et autoroutiers privilégiés.

Prestations

• Accès sécurisé par interphone digicode
• Open-space et pièces d'archives
• Climatisation réversible installée en 2023
• Eclairage : pavés LED
• Fibre optique
• Baie informatique câblée
• Sanitaires en parties communes
• 2 parkings privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	55 m²	164 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 164.00 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel: 750 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
Ligne U