Bureau à louer ORLY (94310) Q53080
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HT HC/m²/an
Exclusivité - Bureaux à Louer - Parc Orlytech - A86 - TRAM 7 - Metro 14
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage de bureaux de 726 environ.
Les bureaux se situent au 1er étage d'une bâtiment en R+1.
Les espace de bureaux offrent une grande possibilité d'aménagement de part leur cloisonnement amovible.
Les bureaux sont idéalement situés au sein du Parc ORLYTECH, à proximité de l'aéroport Orly et des transport en communs (RER, Métro et Tram).
Parc tertiaire composé d'immeubles en R+2 à usage de bureaux et de commodités (commerces, hôtels, restaurants). Site surveillé. Gestion technique et maintenance sur site.
Prestations
- Restaurant Inter Entreprises
- Climatisation dans certains lots
- Précâblage téléphonique et informatique
- Cloisonnement dans certains lots
- Parkings aménagés
- Fibre OptiquePrésente sur le parc
- Hôtels
- Services (Caféteria,Boutiques,Cours de tennis)
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 726 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.72 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - ORLY (94310)
Autoroutes A6,A86 et A106
Nationale 7
RER C « Rungis la Fraternelle »
Tramway T7 « Hélène Boucher »
Aéroport international d'Orly
Gare TGV Massy
Orlyval reliant Antony (RER B)
Gare du Grand Paris Express Ligne 14 (et 18 en 2027)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr