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Bureau à louer CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500) Q1583

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Exclusivité
Réf. : Q1583
Surface 14 153 m²

Divisible à partir de 676 m²

Loyer
à partir de 160 €

HT HC/m²/an

A Louer Bureaux - Progarmme indpépendant - Les Bords de Marne - Centre ville - Metro 15

ADVENIS CONSEIL vous propose en EXCLUSIVITE à la location au sein d'un environnement calme et qualitatif, plusieurs surfaces de bureau divisibles dès 757 m². Ce programme immobilier de standing se compose de 3 bâtiments pour une superficie totale de 14 153 m².

Ces bureaux se situent à proximité du Centre-ville (commerces, services) et des Bords de Marne et proche des transports en commun (RER A) et de la ligne 15 Sud et Est. Accessibilité routière (A4).

Chaque plateau dispose d'un faux plancher technique et de la climatisation réversible. 2 ascenseurs, de sanitaires privatifs et PMR. Fibre optique présente sur le site. Nombreux emplacements de parking disponibles sur le site. Espace « restaurant » exploitable sur site.

Disponibilité : immédiate.

Prestations

  • Site gardienné, barrière d’accès
  • Bâtiments sécurisés par contrôle d’accès
  • Plateau en open-space
  • Accès PMR
  • Fibre optique
  • 2 ascenseurs par bâtiment
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs et PMR
  • Places de parking en sous-sol
  • Parkings 363 unités dont 146 en sous-sol
  • Lot à usage de restaurant

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 676 m² 160 €
Bureaux 836 m² 160 €
Bureaux 837 m² 160 €
Bureaux 757 m² 160 €
Bureaux 788 m² 160 €
Bureaux 788 m² 160 €
Bureaux 9 471 m² 160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champigny"
RER A stations "Champigny" ou "Joinville"
Gare du Grand Paris Express "Champigny Centre"
Lignes 15 Sud Champs-Pont de Sèvres (2025) et 15 Est St Denis-Pleyel (2030)

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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