Bureau à louer OSNY (95520) C148

Immeuble de bureaux - Le Verger

Advenis conseil vous propose à la location sur la commune d'Osny dans la Zone Industrielle des Beaux Soleils, une surface à usage de bureaux de 390 m² au R+2, divisible à partir de 20 m², nombreuses possibilités de surfaces.

Situé dans un parc d'activités composé de 7 bâtiments en R+2. Le plateau de bureau a été refait à neuf, dalles LED, climatisation, sol, huisseries double vitrage neuves...

Le site clos et sécurisé bénéficiant d'un accès par badge et vidéo-surveillance. De nombreux emplacements de stationnement en extérieur.

A 30 km de Paris, le parc se trouve à proximité des axes routiers (A15) et des transports en commun.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Vidéo-surveillance
• Accès par badge
• Climatisation réversible
• Totalement refait à neuf
• Dalle moquette/PVC
• Faux plafond
• Eclairage par dalles LED automatisé
• Normes PMR / ERP 5
• Immeuble fibré
• Restaurant Inter-Entreprises à proximité
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	90 m²	130 €
Bureaux	150 m²	130 €
Bureaux	80 m²	130 €
Bureaux	390 m²	130 €
Bureaux	20 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Places de stationnement incluses dans le loyer
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT charges incluses
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.43 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - OSNY (95520)

A 30 kilomètres de Paris
A15 sortie n°10
N14
N184
D915
SNCF (St Lazare) gare "Osny"
SNCF (Gare du Nord) gare "Pontoise"
RER ligne C station "Pontoise"
RER A station "Cergy-Prefecture"
Desserte de bus