Bureau à vendre ARGENTEUIL (95100) C43052
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HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
Immeuble Platon - Ancien RIE à vendre ou à louer
ADVENIS Conseil vous propose à la location et à l'acquisition une surface d'envrion 498 m² anciennement restaurant inter-entreprise sur la commune d'Argenteuil.
Ensemble immobilier composé de bâtiments à usage mixte en R+2 de bon standing. Le site est clos et sécurisé avec places de stationnement privatives.
Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le site se trouve à proximité des axes routiers et autoroutiers (autoroutes A15 et A86) et des transports en commun (Gare Argenteuil et dessertes de bus)
Site clos et sécurisé
Open Space
Cloisons amovibles
Sol PVC
Climatisation
9 Places de parking en extérieur (inclus)
6 Places de parking en sous-sol (inclus)
Places de parking supplémentaire : 800€/U/an
RIE et Crèche dans le parc
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Open Space
- Cloisons amovibles
- Sol PVC
- Climatisation
- 9 Places de parking en extérieur (inclus)
- 6 Places de parking en sous-sol (inclus)
- Places de parking supplémentaire : 800€/U/an
- RIE et Crèche dans le parc
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
RIE | 498 m² | 110 € | 1 500 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Parking : 80€/U/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 500,00 € HD/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22.86 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - ARGENTEUIL (95100)
A 7 kilomètres de Paris
A15 sortie "Argenteuil"
A86 sortie "Argenteuil"
N311
D909
SNCF ligne J (St Lazare) gare "Argenteuil"
TRAM T2
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr