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Bureau à vendre ARGENTEUIL (95100) C43052

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Mis à jour
Réf. : C43052
Surface 498 m²

non divisibles

Loyer
110 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 500 €

HD/m² hors honoraires

Immeuble Platon - Ancien RIE à vendre ou à louer

ADVENIS Conseil vous propose à la location et à l'acquisition une surface d'envrion 498 m² anciennement restaurant inter-entreprise sur la commune d'Argenteuil.

Ensemble immobilier composé de bâtiments à usage mixte en R+2 de bon standing. Le site est clos et sécurisé avec places de stationnement privatives.

Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le site se trouve à proximité des axes routiers et autoroutiers (autoroutes A15 et A86) et des transports en commun (Gare Argenteuil et dessertes de bus)

Site clos et sécurisé
Open Space
Cloisons amovibles
Sol PVC
Climatisation
9 Places de parking en extérieur (inclus)
6 Places de parking en sous-sol (inclus)
Places de parking supplémentaire : 800€/U/an
RIE et Crèche dans le parc

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Open Space
  • Cloisons amovibles
  • Sol PVC
  • Climatisation
  • 9 Places de parking en extérieur (inclus)
  • 6 Places de parking en sous-sol (inclus)
  • Places de parking supplémentaire : 800€/U/an
  • RIE et Crèche dans le parc

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
RIE 498 m² 110 € 1 500 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Parking : 80€/U/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 500,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - ARGENTEUIL (95100)

A 7 kilomètres de Paris
A15 sortie "Argenteuil"
A86 sortie "Argenteuil"
N311
D909
SNCF ligne J (St Lazare) gare "Argenteuil"
TRAM T2
Desserte de bus

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Lena Jacques
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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