Location de bureaux à Argenteuil (95100)
Location de bureaux à Argenteuil - 95100
Découvrez les meilleures offres de location de bureaux à Argenteuil
Argenteuil saura satisfaire les attentes d’une entreprise qui souhaite louer des bureaux en Île-de-France. Cette ville en pleine transformation, proche de la capitale, dispose d’un patrimoine diversifié et riche. On y trouve par ailleurs de nombreux commerces de proximité et espaces verts, ce qui en fait un atout pour la location de bureaux.
Avec près de 110 000 habitants, cette ville est la plus peuplée du Val-d’Oise. Imprégnée d’histoire (elle est connue pour le séjour d’Héloïse au Moyen-Âge mais aussi revendiquée comme un haut lieu de l’impressionnisme), Argenteuil offre un cadre de vie très agréable à 10 minutes de Paris, et sa municipalité très investie s’efforce de faire rayonner la ville. Une atmosphère plaisante, idéale pour une entreprise désireuse d’occuper des bureaux dans une ville dynamique sur le plan économique.
Tarifs des locations de bureaux à Argenteuil :
| Etat du bien | Loyer Bas |
| Etat d'usage | 140 € HT HC /m²/an |
| Neuf/Restructuré | 255 € HT HC /m²/an |
Source : Immostat
Location Bureaux ARGENTEUIL
141 rue Michel Carre , 95100 ARGENTEUIL
Divisible dès 176 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux ARGENTEUIL
95100 ARGENTEUIL
Divisible dès 181 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à la location à Argenteuil (94310) : quelques chiffres
Population : 108 567
Densité de la population : 6 304,7 hab / km2
Nombre d’établissements : 11 146
Population active : 70 733
Source : INSEE
Argenteuil : desserte et accessibilité
Les bus : plusieurs lignes de bus font la liaison entre Argenteuil et d’autres villes franciliennes. Ainsi, la ligne 140 permet de rejoindre la Mairie de Saint-Ouen, la ligne 164 la Porte de Champerret, la ligne 340 rallie Clichy et la ligne 361 permet de se rendre à la gare de Pierrefitte. Un bus de nuit, le Noctilien N52, fait la liaison entre Argenteuil et la gare Saint-Lazare.
Les transports ferroviaires : les gares d’Argenteuil et du Val d’Argenteuil sont desservies par la ligne J du transilien, qui relie Paris Saint-Lazare et Ermont Eaubonne, Évreux, Vernon et Gisors. Dès 2027, la ligne de tram T11 Express sera prolongée jusqu’à Sartrouville en passant par Argenteuil. Enfin, dans le cadre des travaux de développement du projet Grand Paris Express (qui consistent en la création de lignes de métro autour de Paris et le prolongement de deux lignes existantes), la création de la ligne 19 permettra à un horizon plus lointain de relier Nanterre et Saint-Denis en passant par Argenteuil.
Louer des bureaux à Argenteuil : attractivité et tissu économique
La municipalité de la ville d’Argenteuil a fait connaître son intention de métamorphoser son artère principale en centre-ville. Ce projet de 18 millions d’euros s’inscrit dans la continuité de sa stratégie de modernisation qui vise à la fois à améliorer le cadre de vie des habitants, et encourager l’ouverture de nouveaux commerces. Les zones de promenade seront élargies et les pistes cyclables étendues, mettant en valeur les restaurants qui pourront bénéficier de plus larges terrasses. L’utilisation de modes de transport écologiques comme le vélo sera ainsi facilité. Nul doute que la ville, déjà très prisée des entreprises pour son attractivité économique et sa richesse culturelle, verra son attractivité progresser encore dans les prochaines années une fois cet ambitieux chantier achevé.
Concernant le cadre de vie au sein de la commune, il est réputé pour être particulièrement agréable. On peut aussi bien se promener au sein des nombreux parcs et espaces verts de la ville (la butte d’Orgemont ou la butte des Châtaigniers par exemple) que s’arrêter quelques instants sur les bords de Seine. L’activité locale est en fort développement avec la multiplication des soirées de quartiers et le fleurissement d’associations qui organisent des évènements en tout genre. Les lieux culturels ne manquent pas : entre l’abbaye Notre-Dame et l’historique maison de Claude Monet, les sorties entre collègues s’annoncent captivantes ! Une chose est sûre : les collaborateurs d’une entreprise installée dans la ville sauront apprécier l’épicerie fine italienne A Palizzi et ses spécialités de Calabre, ou encore les plats gastronomiques de tradition française servis dans le restaurant gastronomique La Ferme d’Argenteuil.
En conclusion, Argenteuil est de plus en plus plébiscitée par les entreprises qui souhaitent y occuper des bureaux en location, notamment grâce à sa proximité avec Paris, la richesse de son environnement et son cadre de vie apaisant. Ces avantages brassent par conséquent une forte demande sur le marché de la location de bureaux.
Argenteuil est un emplacement très propice à la location de bureaux. Les nombreux projets menés de front par sa municipalité en font un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises, ce qui génère une forte demande de bureaux dans la ville. La commune présente une offre de bureaux adaptée aux exigences des entreprises, ce qui justifie pleinement les prix de la location. Développer son activité à Argenteuil donne donc aux entreprises l’opportunité stratégique de s'établir dans un environnement dynamique et agréable. Les loyers moyens restent particulièrement attractifs à l'échelle de la 2e Couronne.
Quelle que soit la typologie du bien que vous cherchez, nos spécialistes de l’immobilier d’entreprise vous informeront sur les meilleures offres de bureaux, les annonces de location en exclusivité pour un bureau à louer à Argenteuil, afin de trouver la location correspondant parfaitement à vos besoins.
