Bureau à louer ARGENTEUIL (95100) C2244

Immeuble EURIPIDE - Surfaces de bureaux à louer

Advenis Conseil vous propose à la location, plusieurs plateaux à usage de bureaux au sein du parc tertiaire des Algorithmes, situés sur le commune d'Argenteuil.

Deux surfaces de bureaux de 352 et 353m² de bureaux situés au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Possibilité de division à partir de 176m².

Ensemble immobilier clos et sécurisé composé de bâtiments en R 2 de bon standing.

A seulement 7 km de Paris le site se trouve à toute proximité des axes routiers.

Prestations

• Accueil / réception
• Entrée palière
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Plinthes techniques périphériques
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires en parties communes
• Service : halte garderie / crèche d'entreprise sur le parc des Algorithmes
• Terrasses privatives
• Places de parking extérieures et en sous-sol
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	352 m²	110 €
Bureaux	353 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 27.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ARGENTEUIL (95100)

A 7 kilomètres de Paris
A15 sortie "Argenteuil"
A86 sortie "Argenteuil"
N311
D909
SNCF ligne J (St Lazare) gare "Argenteuil"
TRAM T2
Desserte de bus