Bureau à louer PANTIN (93500) Q45793

A Louer - Bureaux - Pantin - Parc DELIZY

ADEVNIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 430 m² située en étage au sein d'un Parc mixte clos, sécurisé et gardienné.
Les bureaux sont en bon état, cloisonnées et climatisés.
Les étages sont accessibles via ascenseurs et monte-charge.
Possibilité d'activité ERP et accessibilité PMR.

Places de stationnement disponible et aire de livraison avec quai.

L'ensemble immobilier R+2 d'une superficie totale de 12 415 m² environ composé de deux bâtiments à usage d'activités et à usage de bureaux, édifié en 1993.

Visites possible sur demande.

Prestations

• Site clos et gardienné
• Accès sécurisé par interphone digicode
• Ascenseurs
• Monte-charges de 1 000 kg
• Chauffage par convecteurs électriques
• Climatisation dans certains lots
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs
• RIA
• Services conciergerie d'entreprises
• Crèche d'entreprises
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 1,5 T./m2
• Chauffage par aérothermes électriques
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,10 X 3,30
• Hauteur sous plafond : 4,5 m
• Porte(s) à quai : 1

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.88 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PANTIN (93500)

A 1,5 kilomètre de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Pantin
RN3
RER EOLE station "Pantin"
Métro Ligne 5 station "Eglise de Pantin"
Tramway ligne T3b "Ella Fitzgerald-Grands Moulins de Pantin"
Desserte de bus